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工程案例

三江·國際麗城--“自然藝術(shù)藏品”

2017-12-28

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工程名稱:三江·國際麗城”一期項目管樁基礎(chǔ)工程

工程業(yè)主:四川吉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

工程概況:“三江.國際麗城”項目位于綿陽市經(jīng)開區(qū)三江會客廳,所建場地總用地面積153234.10,規(guī)劃總建筑面積554109.60

管樁數(shù)量:PHC-AB-300(70),2378根18553米,PHC-AB-400(95),1529根11309米

施工周期開工日期2010329日,竣工工期2010428日,共計29天日歷工期,9臺樁機一起進場。

案例背景:

“三江·國際麗城”是由四川吉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歷時多年,精心打造的項目。該項目在建立之初就為被打造成為“一座涪江江畔的自然藝術(shù)藏品”、“一座締造高尚生活的水岸華宅”、“一座綻放中華智慧、和諧相生的家園”、“一座讓珍奇石、木與景觀完美融合的生活寶庫”。因此在各方面要求都特別嚴(yán)格,而地基基礎(chǔ)的選擇更是他們的重中之重。

此項目原地基勘測公司根據(jù)地勘中“局部會有孤石”而不建議采用管樁,推薦使用高壓旋噴樁。業(yè)主經(jīng)過市場詢價,高壓旋噴樁的總造價超過1000萬元,工期6個月!

我公司針對此項目綜合研究了項目所在地的地質(zhì)特點及地基勘察資料,向地勘操作人員了解在實際勘察中遇到孤石的機率及分布情況,經(jīng)過充分了解與認(rèn)證后,認(rèn)為適合采用管樁,在實際施工中遇到孤石時采取補樁、在伐板中增設(shè)暗梁等方案予以解決。這樣,在僅增加非常少的處理費用,卻不僅可以達到大大縮短工期的目的,更可以大大的節(jié)約整個樁基礎(chǔ)的造價,管樁基礎(chǔ)的造價低于600萬元。

最終,業(yè)主與設(shè)計方采納了我公司建議。在實際施工過程中管樁用量3907根,而遇到孤石僅11根,補樁費用約2萬元,該項目最終結(jié)算總價560萬元,實際施工工期僅30天。比原方案高壓旋噴樁的造價降低了近50%,工期縮短了5個月。充分體現(xiàn)了PHC管樁施工周期短,單樁承載力高,綜合成本低,經(jīng)濟性能非常好的優(yōu)勢。也是我公司以客戶為本,服務(wù)領(lǐng)先經(jīng)營理念的具體體現(xiàn)。


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